一般的には4回に分けて支払いですが、場合により異なる

住宅購入にあたって、建築費の支払い回数と方法は要チェック!

くれぐれも最初からきちんと確認しておくことが大切です。2支払いの回数と方法建築費の支払いは、一般的に契約時、着工時、中間時、完成時の4回にわけて行なうことが多いのですが、工事費がアップする場合や工期が長期におよぶ場合には、5回以上にする例もあります。無理のない計画を立ててください。金融機関から融資を受ける場合は、いつ融資を受けられるのかについても、あらかじめ確認を取っておく必要があります。場合によっては「つなぎ融資」を利用したり、残金の支払いを先に延ばしてもらうというような調整が必要になる場合もあります。

※住宅ローンは住宅が完成するまで融資されません、しかし、通常でも契約時、着工時には建築費の支払いが必要になります、そこで、別のローンを一時的に組んで建築費を払うことになります。これを「つなぎ融資」と言います。着工と竣工の時期。工事にとりかかることを「着工」、工事が終了すること、建物が完成することを「竣工」と言います。着工日と竣工予定日をあらかじめ決めておくこと。

もちろん業者に粗雑な工事をさせないためにもある程度の余裕を持つことも大切です。一般的に40坪程度の住宅で3ヶ月から4ヶ月は必要です。履行遅滞違約金。建物が完成し、検査手続き、登記手続きが終了したら、住宅会社はお客様にその建物のカギを引き渡します。しかし、この「引き渡し」が何かの事情で遅れてしまったら、仮住まいしている人であればその家賃の追加など、細かな代金の調整が必要になります。契約書では、その際の違約金の条件をきちんと決めておきましょう。
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また地元のことをよく知っているわけですから、病院や学校、保育園、交番、公共施設などの街の情報についても詳しいものです。とくに、よその街から引っ越してくる人にとっては、とても心強い存在になるでしょう。営業マンについてはどうでしょうか?ひょっとしたら、工務店の営業マンは野暮ったく見えるかもしれません。上等なスーツを着こなしているわけでもなく、笑顔がステキなわけでもない。

どちらかというと口下手で、いつでも何に関しても直球勝負。ソフトな物腰と天使のような微笑が売りのハウスメーカーの営業マンに比べると、見劣りするのは否めません。「なんだかダサいわね、任せても大丈夫なのかしら」「見ていて気の毒になるよ。オレが営業トークを教えてやりたいくらいだ」そんな気にさえなってしまいそうです。

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